แน่นอนว่าหากให้เลือกจ้างผู้รับเหมาทั่วไปกับบริษัทบริการรับสร้างบ้านเลือกอันไหนดี คำตอบคงหนีไม่พ้นบริษัทรับสร้างบ้าน แต่รู้หรือไม่ว่าบางครั้งอาจมีความเป็นไปได้ว่าการใช้บริการรับสร้างบ้านมีความเสี่ยง ดังนั้นเพื่อเพิ่มความมั่นใจไม่เจอปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงาน งบบานปลาย หรืออื่น ๆ ตามมา เรามีสิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกมาฝาก
บริษัทรับสร้างบ้านก่อนเลือกต้องพิจารณาอะไรบ้าง
หากอยากเพิ่มความมั่นใจว่าไม่เสี่ยงต่อการโดนเอาเปรียบหากจ้างบริษัทรับสร้างบ้านเพื่อสร้างบ้านในฝัน มีสิ่งที่ต้องพิจารณา ดังนี้
1. การมีตัวตนและแหล่งที่ตั้งของบริษัท
ต้องมีการระบุอย่างชัดเจนและมีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง เพื่ออำนวยความสะดวกในการติดต่อหรือขอคำปรึกษา
2. ทำงานเป็นระบบ
สามารถระบุรายละเอียดได้อย่างชัดเจนว่าตลอดการดำเนินการใช้วัสดุประเภทไหน ดำเนินการนานเท่าไหร่ หรือจะเสร็จสิ้นตอนไหน และเมื่อถึงเวลาดำเนินการแล้วต้องมั่นใจว่าเป็นไปตามแผน
3. การบริการครบวงจร
เช่น
- ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับวัสดุต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน
- ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับแบบบ้านสอดคล้องกับขนาดที่ดินหรืองบประมาณ
- มีข้อเสนอแบ่งส่งงานหรือแบ่งจ่ายเงินเป็นงวด ๆ
- มีการดูแลและวางแผนบริหารจัดการตั้งแต่เริ่มต้นจนสร้างเสร็จ
- ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับงานออกแบบ
4. มีผลงานน่าเชื่อถือ
ต้องมั่นใจว่าเป็นผลงานของทางบริษัทจริงเป็นภาพถ่ายจากหน้างานจริง ไม่ใช่นำมาจากเว็บอื่นหรือสร้างขึ้นมา
5. มีการรับประกันผลงาน
เพิ่มความมั่นใจว่าโครงสร้างและชิ้นส่วนต่าง ๆ จะไม่เสี่ยงต่อการชำรุดเสียหายหรือหากเกิดความชำรุดเสียหายที่อยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของบริษัท จะมีการดำเนินการแก้ไขซ่อมแซมหรือปรับปรุงให้ตามข้อกำหนด
สิ่งที่ต้องทำเมื่อต้องการจ้างบริษัทสร้างบ้าน
นอกเหนือจากปัจจัยที่จำเป็นต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกข้างต้น มีสิ่งที่คุณจำเป็นต้องทำก่อนจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ดังนี้
1. ทำความรู้จักบริษัทสร้างบ้านให้ได้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
ไม่ว่าจะเป็นข้อมูลด้านการให้บริการการเสนอราคา ความชำนาญ ผลงานความน่าเชื่อถือ โดยต้องดูอย่างน้อยไม่ต่ำกว่า 3 บริษัท เพื่อนำมาเปรียบเทียบหาข้อเสนอที่ดีที่สุด
2. ตรวจสอบเครือข่ายบริษัทวัสดุก่อสร้าง
เพื่อเพิ่มความมั่นใจว่าทุกวัสดุที่ถูกนำมาใช้ในงานจะมีคุณภาพและผ่านมาตรฐานมอก. ไม่เสี่ยงต่อการเกิดปัญหาภายหลัง
3. ตรวจสอบการจดทะเบียนนิติบุคคล
ตามกฎหมายการเปิดบริษัทรับสร้างบ้านจำเป็นต้องมีการจดทะเบียนนิติบุคคลเท่านั้นจึงจะสามารถให้บริการได้ หากไม่มีเท่ากับว่าบริษัทนั้นฝ่าฝืนและมีความผิด
ข้อดีของการจ้างบริษัทสร้างบ้าน
ข้อดีหลัก ๆ ของการเลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านประกอบไปด้วย
- มั่นใจว่างานเสร็จตรงเวลา ไม่ต้องกลัวทิ้งงาน
- มั่นใจว่าเมื่อมีข้อผิดพลาดหรือปัญหาใด ๆ เกิดขึ้นจะมีผู้รับผิดชอบ
- มั่นใจว่าสามารถช่วยลดปัญหาทางเทคนิคต่าง ๆ ในการก่อสร้างได้ เนื่องจากทุกขั้นตอนล้วนดูแลโดยผู้เชี่ยวชาญ ไม่ว่าจะสถาปนิกหรือวิศวกร
อย่างไรก็ตามถึงแม้บริษัทรับสร้างบ้านจะเป็นตัวเลือกที่ดี ตอบโจทย์ความต้องการทางด้านมาตรฐานและความคุ้มค่าแต่อย่าลืมว่าขั้นตอนการดำเนินการมีรายละเอียดที่ค่อนข้างซับซ้อน โดยเฉพาะขั้นตอนการเซ็นสัญญา ดังนั้นก่อนดำเนินการทุกครั้งตรวจสอบข้อมูลให้ดี